1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
69.8万円/㎡
前年比-8.5%
国分寺市
53.6万円/㎡
前年比+12.3%
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インペリアル国立ガーデンハウス西館
東京都国分寺市光町三丁目
中央線 / 国立駅 徒歩12分
1984年築 / 5階建 / 50戸 / RC造
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4階 / 72.9㎡の場合
相場
3,988万円
54.7万円/㎡
2,360
3,446
4,531
5,616
AI査定結果
推定相場価格
3,988万円
54.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,446万円〜4,531万円
47.3万円/㎡〜62.1万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年10月6日
インペリアル国立ガーデンハウス西館
4,190万円（57.5万円/㎡）/ 4階 / 72.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は58.8万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/01 | 4,190万円 | 57.5万円 | 4階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/31 | 4,290万円 | 58.8万円 | 4階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/26 | 4,380万円 | 60.1万円 | 4階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は49.46万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/01 | インペリアル国立ガーデンハウス西館 国分寺市光町三丁目 | 国立駅12分 | 4,190万円 | 57.5万円 | 72.9㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 50戸 | RC |
| 2024/09/11 | インペリアル国立ガーデンハウス東館 国分寺市光町三丁目 | 国立駅13分 | 3,480万円 | 47.7万円 | 72.9㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 34戸 | RC |
| 2024/03/24 | ハイネス国立 国分寺市光町一丁目 | 国立駅6分 | 2,600万円 | 45.8万円 | 56.81㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2025/08/30 | 国立ローヤルパレス 国分寺市日吉町三丁目 | 国立駅11分 | 3,680万円 | 56.7万円 | 64.9㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 39戸 | RC |
| 2024/04/27 | ライオンズマンション国立第3 国分寺市日吉町三丁目 | 国立駅13分 | 2,690万円 | 49.1万円 | 54.77㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/11 | 京王国分寺マンション 国分寺市戸倉一丁目 | 恋ケ窪駅2分 | 2,999万円 | 43.3万円 | 69.27㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/06 | 国分寺ビューハイツ 国分寺市東恋ケ窪四丁目 | 恋ケ窪駅8分 | 3,580万円 | 48.0万円 | 74.55㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 76戸 | RC |
| 2025/04/06 | ネオコーポ国分寺 国分寺市東恋ケ窪四丁目 | 恋ケ窪駅9分 | 3,680万円 | 55.6万円 | 66.24㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 70戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.5%下落、国分寺市では12.3%上昇しています。